2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
68.0万円/㎡
前年比+20.0%
名古屋市東区
60.6万円/㎡
前年比-7.1%
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プレサンス久屋大通セントラルパーク
愛知県名古屋市東区東桜一丁目
名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩2分
2014年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
1,651万円
66.8万円/㎡
1,116
1,472
1,829
2,186
AI査定結果
推定相場価格
1,651万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,472万円〜1,829万円
59.6万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンス久屋大通セントラルパーク
1,800万円（72.9万円/㎡）/ 15階 / 24.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,800万円 | 72.9万円 | 15階 | 24.7㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/03 | 1,920万円 | 70.3万円 | 13階 | 27.32㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/20 | 1,400万円 | 56.7万円 | 4階 | 24.7㎡ | 1K | - |
| 2024/06/08 | 1,600万円 | 64.8万円 | 8階 | 24.7㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/21 | 1,500万円 | 60.7万円 | 2階 | 24.7㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/09 | 1,650万円 | 66.8万円 | 11階 | 24.7㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | プレサンス久屋大通セントラルパーク 名古屋市東区東桜一丁目 | 久屋大通駅2分 | 1,800万円 | 72.9万円 | 24.7㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/08 | プレサンス桜通グレイス 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅1分 | 1,270万円 | 60.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/27 | プレサンス桜通ザ・タイムズ 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅2分 | 1,680万円 | 65.3万円 | 25.74㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/17 | パルティール新栄 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅2分 | 1,650万円 | 65.6万円 | 25.16㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/16 | プレサンス桜通ベルノ 名古屋市東区代官町 | 車道駅6分 | 1,580万円 | 63.3万円 | 24.96㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/09 | プレサンス錦通THE葵 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅1分 | 2,100万円 | 75.8万円 | 27.72㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスジェネ葵 名古屋市東区葵三丁目 | 車道駅1分 | 1,600万円 | 63.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20%上昇、名古屋市東区では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は名古屋市東区の平均と比較して20.3%割高です。
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